2024年时刻的列车现已抵达结尾，西安各大房企的成绩单也新鲜出炉。从中指研究院发布的《2024年西安房地产企业出售成绩TOP20》。

　　从发布的榜单来看，出售金额和出售面积前三分别是绿城、我国铁建地产、保利开展；从出售金额来看：有5家房企出售成绩超百亿分别是绿城（183.6亿元）、我国铁建地产（157.2亿元）、保利开展（151.8亿元）、招商蛇口（140.2亿元）和华润置地（129.5亿元）。本乡有3家房企入围（六合源、高科地产、陆港地产）。

　　绿城在2024年现已接连好几个月连任榜首，因而一点点没有悬念的成为了西安房企出售成绩桂冠。绿城不仅是出售成绩榜首，出售面积也是榜首。绿城的出售成绩天然与绿城在西安布局项目严密相连。在2024年绿城在西安有绿城桂月云翠、绿城紫棠苑、绿城海棠三章、绿城秋月苑等。

　　其间，绿城海棠三章项目在2024年1--12月份出售成绩68.7亿元，一个项目贡献了绿城西安三分之一得成绩。

　　“海棠系”以海棠纹为园区标志性符号，经过棠花玉袖、与古为新、雅奢臻作、人辞意韵表现文脉美学；以中轴精力、礼序归家、舒享日子凸显显贵礼序的产品规划，以海棠会所完成功用彻底的配套需求，共振城市文脉。

　　绿城还持续深耕高新，在2024年11月份和12月份摘地2宗。2024年11月15日，绿城以73750万元，亩单价约1745万元/亩，楼面价约10473元/平米，摘得高新GX3-32-23-1地块。GX3-32-23-1地块坐落高新区丝路软件城科技四路以南，科技五路以北，西三环以东。该地块占地42.25亩，为住所用地。容积率2.5，绿化率35%,修建密度20%。地块周边有高新十四小、高新十五小、高新第四彻底中学。现在该区域竞赛剧烈，有高科紫薇韶光云境、高科枫林九里境阅里、六合源高新宸樾、金泰和樾、保利天瓒等多个项目。

　　12月27日，绿城以17亿底价，折合地价2055.73万元/亩，楼面地价11012.77元/平米，摘得GX3-25-23宗地。GX3-25-23地块坐落高新区科技六路以南，陈林路以东，科技七路以北，鱼化三路以西。地块占地约82.696亩，是住商共用宗土地，其间住所约约79.963亩，商服约2.733亩，地上总修建面积约154366.24m²，容积率≤2.8，修建密度≤20％，绿地率≥35％。GX3-25-23地块西侧西安高新区第十七小学（西安高新四小“名校+”），东侧是西安高新区第十初级中学（西安高新一中初中校区名校+）、西安高新区第十六小学（高新五小“名校+”教育联合体），以及东北方向西安高新区第四彻底中学。

　　从西安绿城大众号发布的内容来看：GX3-32-23-1地块为绿城海棠四章，GX3-25-23地块为绿城海棠五章。

　　我国铁建地产布局港务区、高新CID、以及深耕大明宫板块。在2024年全年出售成绩157.2亿元。我国铁建地产在西安除了本身项目开发，一起与品牌房企联合开发。

　　从2016年进入西安，从大明宫西派世界开端，不仅在西安落地西派系列，也有我国铁建地产花语城，我国铁建·语澜溪。

　　我国铁建地产从布局项目区域来看，深耕大明宫板块。从2016年进入西安大明宫板块相继开发了西派世界、西派中心、西派城天华、西派城天麟、西派天麓、西派天著、西派天峰中心、西派天峯中心。

　　在丝路软件城西派国樾和西派棠樾；港务区西派麟悦和西派璟悦；高新CID的西派玺悦。

　　不仅在高新CID，我国铁建地产和越秀联合开发了越秀铁建西派天悦和越秀铁建樽樾项目。

　　一起，在丝路软件城敞开了越秀铁建第三次协作。2024年12月27日，越秀地产总价5.45亿元，地价1760.97万元/亩，楼面地价10565.6元/平方米，摘得GX3-33-32地块。也是越秀在西安第五项目。

　　招商蛇口在2024年西安出售成绩140.2亿元。在2024年招商蛇口在多区域开花。在航天的招商雲山间项目，高新CID的招商雲墨项目、招商天青雲麓项目、招商雲蘭项目，港务区招商揽阅项目等。其间招商揽阅项目在2024年出售成绩35.2亿元。

　　招商在浐灞世界港多盘布局，相继开发了招商央玺、招商城市主场、招商西安序等。还在持续深耕该区域。

　　2024年9月30日，招商蛇口以9.986亿元，亩单价约1450万元，楼面价约9889元/平米，摘得奥体中心板块6GW1-13-40地块，该宗地坐落西安浐灞世界港港兴四路以北、灞渭大路以东，地块面积68.851亩，为住所、商服用地（住所67.199亩，商服1.652亩），其间住所用地44799.62平方米（67.199亩），商服用地1101.37平方米（1.652亩），容积率2.2，修建密度不大于20%，绿地率不小于35%，修建限高54米。项目案名招商西安玺。

　　12月27日，招商总价76100万元，亩单价1190万元/亩，折合楼面地价约7143元/平米，摘得GW1-9-4地块。该地块坐落浐灞世界港奥体大路以东、林泽路以南、林泓路以北，占地63.925亩，容积率2.5，绿地率35%。

　　2024年已确认进入结尾，展望2025年。等待新品入市带来愈加冷艳的著作。祝我们买到心意的房子。祝我们新年快乐。